DEPÓSITO CAUÇÃO


O que é?

A caução é um valor que o locatário deve depositar já na assinatura do contrato. O futuro inquilino precisa depositar geralmente o valor equivalente a três alugueis. Esse valor corresponde a garantia que o locador recebe para cobrir danos ou reparos que o locatário eventualmente cause no imóvel, quando no final do contrato, não entregue o imóvel nas mesmas condições que recebeu ou o locatário deixe dívidas de contas de consumo em aberto.

A caução não é usada para pagamento de aluguéis antecipados ou no término da locação.


Benefícios de alugar com Caução

  • Não necessita consultar a garantia para aprovação.
  • Não necessita pagar valores além do aluguel e encargos do imóvel (como condomínio, IPTU, seguro incêndio), no decorrer da locação.
  • No final da locação, a caução poderá ser usada para abater reparos e liquidar contas de consumo em aberto, não tendo que custear (quando estes não ultrapassam o montante do valor da caução)
  • A caução é um investimento, ele é devolvido no final da locação com a correção do índice da poupança.
  • Em caso de inadimplência e jurídico, as custas processuais e honorários podem ser custeados pela caução.


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